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崗位職責(zé)：
1. 負(fù)責(zé)小鵬總部園區(qū)（約38萬(wàn)平米）設(shè)備設(shè)施的綜合運(yùn)營(yíng)管理，包括對(duì)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行的安全、質(zhì)量、成本、效率以及其它管理指標(biāo)達(dá)成；
2. 負(fù)責(zé)制定總部園區(qū)的《設(shè)備設(shè)施管理標(biāo)準(zhǔn)》，建立自有及租賃區(qū)域的設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理體系，提升設(shè)施設(shè)備的運(yùn)營(yíng)能力和效率；
3. 負(fù)責(zé)總部園區(qū)內(nèi)所有設(shè)備的周期性維保及應(yīng)急維修工作；
4. 負(fù)責(zé)統(tǒng)籌新建總部園區(qū)的承接查驗(yàn)，根據(jù)問題清單進(jìn)行整改閉環(huán)；
5. 負(fù)責(zé)水、電、氣等能源及工程耗材的成本管理，根據(jù)能源管理數(shù)據(jù)提供專業(yè)的能源運(yùn)行優(yōu)化方案；
6. 具備供應(yīng)商全流程管理經(jīng)驗(yàn)，監(jiān)督考核供應(yīng)商日常服務(wù)質(zhì)量，保障工程團(tuán)隊(duì)高效運(yùn)轉(zhuǎn)；
7. 負(fù)責(zé)工程資料的文檔管理，包括施工圖紙、運(yùn)行文檔、維修記錄等；
8. 負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備類管理標(biāo)準(zhǔn)沉淀、制度流程建設(shè)等，并結(jié)合小鵬實(shí)際管理需求，編訂工程管理體系文件，指導(dǎo)全國(guó)其他辦公室的設(shè)施設(shè)備安全、高效運(yùn)營(yíng)；
9. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目周邊屬地關(guān)系維護(hù)（電力、通信、自來水等），建立密切、高效合作關(guān)系。

任職要求：
1. 全日制本科及以上學(xué)歷，7年以上工作經(jīng)驗(yàn)，有10萬(wàn)平米以上的綜合園區(qū)或者寫字樓的設(shè)備設(shè)施管理經(jīng)驗(yàn)，曾擔(dān)任部門經(jīng)理崗位5年或以上優(yōu)先；
2. 熟悉國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)的設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)，具備供配電、暖通、給排水、電梯系統(tǒng)等相關(guān)專業(yè)知識(shí)，具有IBMS運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
3. 有處理各類突發(fā)事件方面具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，具備發(fā)現(xiàn)問題的敏感度，鉆研精神，持續(xù)改進(jìn)創(chuàng)新精神；能承受較大強(qiáng)度的工作壓力；
4. 較強(qiáng)的供應(yīng)商管理能力、溝通以及協(xié)調(diào)能力，具有較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí)；
5. 較強(qiáng)的外聯(lián)、公關(guān)能力以及風(fēng)控意識(shí)；
6. 具有承接查驗(yàn)新樓宇或者園區(qū)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；